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on Mai 11, 2018
Kirchhellener Straße 61/63, Bottrop
Objekteigenschaften
Adresse: Kirchhellener Straße 61/63, Bottrop
Projekt: K 6163
Art der Immobilie: 2 Mehrfamilienhäuser am Stadtpark in Bottrop mit 15 Wohneinheiten, 5 Großraumhallen, 24 Garagen und 10 Stellplätzen
Quadratmeter Wohnfläche: 888 m²
Projektentwicklung
Erwerb der Anlage von einer Erbengemeinschaft mit anschließender fast vollständiger Sanierung der Wohneinheiten, Großraumhallen und Gemeinschaftsflächen zur nachhaltigen Vermietung.
Sanierungen
- Komplette energetische Sanierung der vorhandenen Dächer beider Häuser sowie der Gewerbeeinheiten
- Ausbau des Dachgeschosses und Schaffung von weiterem Wohnraum
- Komplettsanierung der Wohnungen
- Komplettsanierung der Hausflure inkl. neuer Haustüren
- Teilweise Erneuerung der Entwässerungsanlagen
Steigerung der Mieteinnahmen ausgehend vom ursprünglichen Jahresrohertrag um 22,8 % seit Ankauf in 2013