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Kirchhellener Straße 61/63, Bottrop

aviate on Mai 11, 2018

Kirchhellener Straße 61/63, Bottrop

Objekteigenschaften

Adresse: Kirchhellener Straße 61/63, Bottrop
Projekt: K 6163
Art der Immobilie: 2 Mehrfamilienhäuser am Stadtpark in Bottrop mit 15 Wohneinheiten, 5 Großraumhallen, 24 Garagen und 10 Stellplätzen
Quadratmeter Wohnfläche: 888 m²

Projektentwicklung

Erwerb der Anlage von einer Erbengemeinschaft mit anschließender fast vollständiger Sanierung der Wohneinheiten, Großraumhallen und Gemeinschaftsflächen zur nachhaltigen Vermietung.

Sanierungen

  • Komplette energetische Sanierung der vorhandenen Dächer beider Häuser sowie der Gewerbeeinheiten
  • Ausbau des Dachgeschosses und Schaffung von weiterem Wohnraum
  • Komplettsanierung der Wohnungen
  • Komplettsanierung der Hausflure inkl. neuer Haustüren
  • Teilweise Erneuerung der Entwässerungsanlagen

Steigerung der Mieteinnahmen ausgehend vom ursprünglichen Jahresrohertrag um 22,8 % seit Ankauf in 2013

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