Schützenstraße 17, Bottrop

Objekteigenschaften

Adresse: Schützenstraße 17, Bottrop
Projekt: S17
Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bottrop mit 24 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, 13 Garagen und 12 Stellplätzen
Quadratmeter Wohnfläche: 1.294 m²
Quadratmeter Gewerbefläche: 250 m²

Projektentwicklung

Erwerb der Anlage von einer Erbengemeinschaft mit anschließender fast vollständiger Sanierung der Wohneinheiten, Gewerbeeinheiten und Gemeinschaftsflächen zur nachhaltigen Vermietung.

Sanierungen

Sanierungskonzept in Kooperation mit der Stadt Bottrop im Rahmen des Projekts Innovation City
Komplette energetische Sanierung des Flachdaches mit neuer Dämmung
Energetische Sanierung der Hauptfassade (WDVS)
Komplette Umstellung des Objekts von Nachtspeicherheizung auf Fernwärme in Zusammenarbeit mit der STEAG
Installation von neuen Heizungen in allen Wohneinheiten
Sanierung der gesamten Hauptwasserverteilung auf allen Etagen mit 6 Hauptsträngen
Demontage der vorhanden OTIS Aufzugsanlage und Neulieferung einer Spezialanfertigung einer neuen Aufzugsanlage der Firma OTIS aufgrund der vorhandenen speziellen Schachtabmessungen
Generalsanierung von 60 % des Wohnungsbestandes (Elektrik, Sanitär, Fenster, Fußböden, Türen, Balkonsanierung)
Zielgruppe für das Wohnprojekt sind Menschen mit Behinderung sowie die Altersgruppe über 60, die auf eine zentrale Lage sowie einen Aufzug angewiesen sind
Das Objekt wird demnächst mit einem Serviceangebot für diese Zielgruppe versorgt